경제읽어주는머니

서울 송파구 오금동 오금현대아파트 재건축이 본격화된다. 서울시는 지난 17일 제1차 도시계획위원회를 열고 오금동 43번지 일대 '오금현대아파트 주택 재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비계획 지정·경관 심의안'을 수정가결했다. 오금현대아파트는 1984년 준공된 24개동 1,316세대 규모의 노후 아파트다. 이번 재건축으로 2,436세대 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 재건축 사업은 2024년 하반기 이주를 시작으로 2028년 준공을 목표로 하고 있다. 또다른 서울시 재건축 예정지 알아보기 Contents 01 오금현대아파트 재건축 본격화 02 오금현대아파트 재건축 추진 현황 03 오금현대아파트 재건축 사업 내용 04 오금현대아파트 재건축 향후 전망 05 오금현대아파트 재건축 관련 Q&A 1. 오금현대아..

서울시는 제1차 도시계획위원회를 열고 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구 결정(변경)(안)을 수정 가결했다. 이에 따라 남산 주변 고도지구는 당초 12m였던 높이를 16m로, 구기평창 고도지구는 20m에서 24m로 완화된다. 또한, 자연경관지구·제1종일반주거지역·공원 등이 고도지구와 중복되는 지역은 고도지구를 해제해 규제를 단순화한다. 서울시 또다른 개편소식 알아보기 Contents 01 서울시 고도지구 개편 주요 내용 02 남산·북한산 고도지구 높이 완화 03 자연경관지구·제1종일반주거지역·공원 고도지구 해제 04 서울시 고도지구 개편의 의미 05 서울시 고도지구 개편의 전망 1. 서울시 고도지구 개편 주요 내용 서울시는 지난 2024년 1월 17일 제1차 도시계획위원회를 열고 고도지구 등 전면 개..

관리처분계획은 정비사업시행구역 안에 있는 종전의 토지 또는 건축물의 소유권과 지상권, 전세권, 임차권, 저당권 등 소유권 이외의 권리를 정비사업으로 조성된 토지와 축조된 건축물에 관한 권리로 변환하여 배분하는 일련의 계획을 말합니다. 또다른 재개발 건축 핵심 알아보기 Contents 01 관리처분계획이란? 02 관리처분계획의 내용 03 관리처분계획의 절차 04 관리처분계획의 이의제기 05 관리처분계획의 인가 1. 관리처분계획이란? 관리처분계획은 정비사업시행구역 안에 있는 종전의 토지 또는 건축물의 소유권과 지상권, 전세권, 임차권, 저당권 등 소유권 이외의 권리를 정비사업으로 조성된 토지와 축조된 건축물에 관한 권리로 변환하여 배분하는 일련의 계획이다. 즉, 재개발이나 재건축을 통해 새롭게 조성되는 토지..

정비사업조합의 청산금은 조합원이 사업시행자에게 제공하는 종전부동산의 권리가액과 정비사업에 따라 분양받게 되는 신축부동산의 분양가액의 차액을 의미합니다. 권리가액이 분양가액보다 큰 경우 청산금을 수령하고, 권리가액이 분양가액보다 작은 경우 청산금을 납부하게 됩니다. 또다른 정비사업조합 내용 알아보기 Contents 01 정비사업조합 청산금이란? 02 청산금 계산법 03 청산금 지급시기 04 청산금 양도소득세 05 청산금 취득세 1. 정비사업조합 청산금이란? 정비사업조합 청산금은 도시 및 주거환경정비법 제89조에 따라, 조합원이 사업시행자에게 제공하는 종전부동산의 권리가액과 정비사업에 따라 분양받게 되는 신축부동산의 분양가액의 차액을 의미합니다. 청산금의 발생 원인 정비사업은 기존의 노후화된 주택을 철거하고..