3년만에 최고치! 2024년 4월 아파트 경매 급증의 이유는?
2024년 4월, 전국 아파트 경매 건수가 3년 5개월 만에 3천 건을 넘어섰습니다. 이는 2020년 11월 이후 최다 수치이며, 전월 대비 18.1% 증가한 수치입니다. 서울 아파트 경매 건수 역시 8년 10개월 만에 최대치를 기록했습니다. 낙찰률은 40.6%로 전월 대비 5.3% 포인트 상승했으며, 낙찰가율은 86.1%로 전달 대비 1.0% 포인트 높아졌습니다. 이는 고금리 장기화로 인해 주택담보대출 상환에 어려움을 겪는 사람들이 늘어나고 있음을 보여주는 지표입니다. Contents012024년 4월 아파트 경매 현황 분석: 3년 5개월 만에 최다 기록02고금리 장기화와 아파트 경매 증가: 현상과 원인03지역별 아파트 경매 현황: 심각도 파악04아파트 경매 대상 분석: 주택 유형 및 특징05아파트 경..
1,000세대 대단지 시대 다시 열리다! 2024년 주택 시장 전망
2024년, 1,000세대 이상 대규모 아파트 분양 비중이 2000년 이후 최고치를 기록하며 주택 시장에 새로운 변곡점을 맞이하고 있습니다. 이는 저금리 시대와 재개발·재건축 활발화, 1,000세대 이상 대단지 선호도 증가 등의 복합적인 요인이 작용한 결과로 분석됩니다. 이번 글에서는 2024년 1,000세대 이상 대단지 분양 증가의 배경과 주요 특징, 투자 시 고려해야 할 사항 등을 자세히 살펴보고 전문가 의견을 함께 소개합니다. Contents 01 1,000세대 이상 아파트 분양 비중 2000년 이후 최고, 그 이유는? 02 2024년 대단지 시대: 주요 특징과 투자 매력 03 수도권 vs 지방, 어디에 대단지가 많을까? 04 전문가 의견: 1,000세대 이상 아파트 투자, 주의해야 할 점 05 2..
왜 서울 주택보급률이 최저치를 기록했을까?
2022년 기준 서울의 주택보급률은 93.7%로 13년 만에 최저치를 기록했습니다. 이는 인구는 줄고 있지만 1인 가구 분화 등으로 가구 수는 증가한 데 따른 것으로 분석됩니다. 주택보급률이 낮아지면 주거 불안정성이 증가하고, 집값 상승으로 이어질 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. Contents 01 주택보급률이란? 02 서울 주택보급률이 최저치를 기록한 이유 03 주택보급률이 낮아지는 영향 04 주택보급률을 높이기 위한 방안 05 결론 1. 주택보급률이란? 주택보급률은 주택 수와 가구 수를 비교하여 주택의 공급 여건을 파악하는 지표입니다. 주택보급률이 높을수록 주택이 충분히 공급되어 주거 안정성이 높다고 볼 수 있습니다. 반면, 주택보급률이 낮을수록 주택이 부족하여 주거 불안정성이 높다고 볼 수 ..